1.協議各方具有相應的資質和能力；
2.該協議是基於雙方的真實意思；
3.協議內容合法，符合公序良俗要求；
4.註明捐贈人的姓名、地址等信息；
5、房屋的基本情況；
6.捐贈者的姓名等信息；
7、贈與的原因；
8.贈與時間；
9.給予的方式。
1.房屋贈與協議的贈與人是_ _ _ _ _ _ _，身份證號是_ _ _ _ _ _。
收件人:_ _ _ _ _ _ _，身份證號:_ _ _ _ _ _ _。
甲方為乙方的_ _ _ _ _，為捐贈房屋，甲乙雙方經協商，簽訂如下房屋捐贈協議:
1.甲方自願向乙方* * *捐贈位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的部分私有房屋。甲方保證贈與乙方的是上述房屋的全部所有權，且不受任何第三方追索。
二。上述捐贈房屋的交付時間為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
3.乙方自願接受上述房屋的全部產權，並承諾自房屋交付之日起3個月內辦理產權變更登記手續。上述產權變更登記的稅費及相關費用由甲方承擔。
4.其他約定事項；
5.本協議經公證後生效。任何壹方違反本協議，違約方應依法賠償守約方因此而造成的實際損失。本協議引起的任何爭議可由雙方協商解決。如有異議，可向鞍山仲裁委員會申請仲裁或向物業所在地法院提起訴訟。
甲方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方簽名:_ _ _ _ _ _ _ _
本協議簽署地點:_ _ _ _ _ _ _ _
本協議的簽署時間為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
二。房屋捐贈的過戶流程如下:
1.審查捐贈人的購房資格；
2.評估捐贈財產的價值；
3.贈與人和贈與人應當經過公證。如果是直系親屬贈與，且同壹戶口簿上有相同姓名，則不需要進行親屬關系公證；否則需要做親屬關系公證；
4.憑公證書辦理納稅手續；
5.憑完稅手續到房管部門贖回新房。
綜上，房產贈與協議需要寫明贈與人的姓名、地址等信息；房屋的基本情況；捐贈者的姓名等信息；贈送的原因；贈與時間；布施方式等。，是有效的。
中華人民共和國民法典
第四百七十條合同的內容由當事人約定，壹般包括下列條款:
(壹)當事人的姓名和住所；
(二)標的物；
(3)數量；
(4)質量；
(五)價格或者報酬；
(六)履行的期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各種合同的示範文本訂立合同。
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