項目沙盤，方位為上北、下南、左西、右東。項目總占地面積133畝，總建築面積32.5萬平方米，總建築面積約25.8萬平方米。本工程23-26層(2T4)高層9棟，18層(2T2)高層2棟，10-11層(1T2)小高層3棟，7層住宅2棟(1T2)。容積率2.9，綠地率達到35%，總戶數2187，地下停車位2438個。項目設計風格及結構:整個小區外立面采用三段式外立面，建築色彩以清新自然的暖色為主，深灰色為輔，營造出簡潔、明快、莊重、精致的整體外立面感覺。在綠色環境的掩映下，體現花園式社區的特點，打造舒適、耐用、經濟的住宅。尤其是細節上凸顯了我們對品質的極致追求，比如遮擋雨水管，不讓生活痕跡外泄，大面積開窗，讓業主擁有更大的景觀視野。屋頂為平頂，頂部增加裝飾框架和細節，增加建築層次感，豐富第五立面。所有高層住宅建築的頂部都設計有照明系統，頂部采用節日照明模式。項目建築布局:小區整體建築布局采用半封閉式布局，既保證了高笑和別墅的私密性，又減少了高層建築對高笑和別墅的壓迫，增加了產品的采光面。項目* * *，共有三個出入口，55號地塊北側為人行主入口，55號地塊南側為人行入口，56號地塊南側為人行主入口。地面采用人車分離的設計，保證了小區老人行走和小孩玩耍的安全，優化了小區的園林景觀面積。項目景觀布局:整個小區將按照東北高西南低的原始地形，依次打造立體感強的梯田景觀，每層落差約三米。從東到西依次構建三層階梯式景觀布局，將傳統的大學風情與現代優雅的大都市風格相結合，打造公園式簡約歐式大學景觀風格。公園學院整體用地面積約88946平方米，景觀面積約66774平方米。園內建築間距可達75米，可營造良好的景觀空間。多組景觀:社區自然分為幾個景觀組。我們整個小區六大主題十個小區花園，1。曹寅花園:陽光草坪。春天可以短途郊遊，冬天可以和親朋好友曬日光浴，壹年四季都可以玩看。2.閱讀園:槐樹光影斑駁，涼風習習，適合在樹蔭下和朋友聊天，也是帶孩子到大自然中學習的好地方。3.優雅的花園:陽光明媚的草坪上點綴著被譽為“魚躍龍門”的藝術雕塑，大學人文氣息濃郁。有觀景臺，有休閑聊天的攤位，周圍種植有國槐、白蠟、丁香、五角楓、海棠八角等珍貴樹種，形成特色景觀。朋友之間茶余飯後聊聊天，是壹件很愜意的事情。4.兒童樂園:設計師巧妙地利用高度差，設置了松子寶塔、旋轉滑梯和攀爬網的組合，打造了壹個兒童攀爬樂園。此外，兒童遊樂場由沙坑、蹺蹺板、搖擺音樂和蹦床等可移動設備組成。家長看護區在邊上，方便護理，兒童跑道保護兒童健康。旁邊還有老人的遊樂場，方便帶孩子和鍛煉身體。5.印青書店:印青書店是我們社區森林裏壹個獨特的讀書打卡的聚集地。陽光下，在叢生的榆樹林中，坐在長椅上，緩緩傾斜的草坪上，傳遞著溫馨的回憶，這是壹個安靜舒適的環境。6.健康園:健康園主要利用消防攀爬場地，設計了壹些功能性場地，如羽毛球場、乒乓球臺等可以擋網的運動器材，並在地面繪制水果識別、小迷宮、立定跳遠等圖案，豐富您和孩子的業余生活。
綠化率:35%。
容積率:2.5。
位於新區東南六路以南，衛17路支路以北。
現價:5300元/平米。
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