壹期工程主要建設博物館、遊客中心、大門（含廣場）、停車場、道路、圍墻、綠化、照明、安防等基礎設施及遺址區保護展示、環境整治等項目。計劃總投資4.42億元。其中博物館及附屬設施建築面積約25000平方米，投資1.2億元；遊客服務中心2700平方米，投資0.15億元。
據平糧臺古城遺址保護中心負責人介紹，目前，已完成征地補償金發放，下步進行民房拆遷和居民安置；博物館初稿已完成，正在進行修改完善。待建設有關手續審批完成後，壹期工程即可啟動施工建設。
平糧臺古城址即是宛丘之地，距今已有4600多年的歷史。我國第壹部詩歌總集《詩經》裏的《陳風·宛丘》以及《東門之_》《爾雅註疏》《晉書》中均有記載。它位於淮陽東南4公裏的大朱村西南方。1979年發現後，河南省文物研究所在此多次進行考古發掘。為更加深入的揭示該龍山時期城址的布局結構，河南省文物考古研究院報請國家文物局批準，聯合北京大學考古文博學院於2014至2019年對遺址進行了系統發掘，總發掘面積4360平方米，揭示出具有嚴整規劃方正格局特點的平糧臺古城遺址是中國最早的方正之城。考古專家在古城遺址發現了完整的早期城市排水系統，是目前國內已知年代最早、最為完備的城市排水系統，並在中軸線西部靠南位置發現了我國最早的車轍，將我國用車的起源提前了至少500年
這座古城遺址時代最早、面積最大、保留最好，對研究我國古代城市的出現、國家的起源、早期奴隸制等重大學術問題，有著重要的價值和意義。
《中華人民***和國城鄉規劃法》第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃後建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止汙染和其他公害，並符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公***衛生、公***安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。