1，產權過戶。例如，幫助潛在買家或賣家確定客觀的買入或賣出價格，為交易提供合理的價格基礎；幫助多個產權主體合並或重組申請各自的股份；幫助依附於同壹財產的多個所有權人分割財產等。
2.金融保險的各種原因。比如對集資人抵押或擔保的財產進行評估，幫助銀行進行貸款支付決策；為保險公司或保險人提供客觀損失賠償的標準和限額。
3.關於為稅務機關和納稅人提供多種房產稅稅基的建議。
4.強制征用和補償。比如因政府或法律強制收購他人財產，對收購人損失程度的估計等。
5.為投資者提供所投資物業所有權價值的投資回收周期。
6.破產清算中財產變現價格的估算。
7.企業管理評價中的資產重估。
擴展數據:
資產評估主要起以下三個作用:？
1，咨詢作用，從某種意義上說，資產評估屬於壹種專業的技術咨詢活動，具有咨詢作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業的評估意見。雖然這個意見本身沒有強制執行效力，但可以作為當事人問價和競價的參考。
2、認證的作用，認證由兩部分組成:鑒定和證明。鑒定是專家根據專業原則對資產交易的現行價格作出的獨立判斷，證明為這種判斷提供理論和事實支持，使其合理、有理有據。
3.升職。資產評估的促進作用主要表現在三個方面:壹是可以促進資源的優化配置；第二，它可以促進業主維護自己的合法權益；第三，可以促進資產評估的國際化和進壹步開放。
百度百科-資產評估
百度百科-資產評估的目的