全詩第壹句就開門見山，直接點出了滕王閣的高，以及滕王閣所處的位置，正對著江中的壹小塊陸地。 站得高才能看得遠，能看到江中的壹小塊陸地，說明樓是很高的，可以遠望，可以俯視。 這麽好的壹座高樓，現在怎麽樣了呢？
第二句中的“罷”字使詩情發生了轉折。 “罷”字有“舍棄、廢除”的意思，在這裏專指“撤去樓上的裝飾”。“佩玉鳴鸞”指當年掛著琳瑯玉佩、坐著鸞鈴馬車登閣赴會的滕王及其賓客。
當時的場面應該是非常豪華、非常熱鬧的，而現在呢？ 這些都沒有了，如此光鮮亮麗的場景都成為了回憶，在詩人的眼中，都成了“歷史的陳跡”。 如今的滕王閣是“罷簾櫳、罷 Rak、罷xie”的，是“空”的。
開頭兩句話壹句寫空間，壹句寫時間，剛開始的興致勃勃馬上就變得意興闌珊。