輕鋼結構的土建工程可以有效地承擔整個建築上部各部分的承重重力，也可以有效地保證建築上部的穩定性。在整個建築設計過程中，輕鋼結構土建工程的建築設計是必不可少的核心部分，是整個建築設計項目的基礎，是保證建築設計過程穩定運行的重要保證。
輕鋼結構壹般重量較輕，采用截面較小的構件作為骨架。這些承重骨架包括冷彎薄壁型鋼、焊接H型鋼、T型鋼、熱軋H型鋼、焊接無縫鋼管及其組合構件。圍護結構由輕質材料制成，如壓型鋼板、復合板、PC板和ALC板。
這些圍護結構具有重量輕、保溫隔熱性能好、防火防水等優點，是壹種新型的圍護結構。輕鋼結構最顯著的特點是重量輕。冷彎型鋼或輕型焊接H型鋼是其常用的承重結構，比普通工字鋼可節約鋼材20%-50%左右。根據實際受力特點，其受力形式更為合理。
輕鋼結構強度高，塑性和延性好，在靜動荷載作用下不易損壞。輕鋼結構重量輕，自振周期長，提高了整個結構的抗震性能。當輕鋼結構超載時，可以大大減少倒塌房屋的數量，從而保證人民的生命財產安全。我國是壹個地震多發的國家，輕鋼結構房屋適合我國的基本情況。
輕鋼結構住宅構件單壹，標準化程度高。工廠大幅減少了很多輕鋼結構住宅構件，工人的生產環境也有所改善。
由於鋼結構的重量比鋼筋混凝土輕得多，大大減少了運輸和現場吊裝的工作量。鋼結構現場組裝還減少了模板支撐和濕作業帶來的時間損失，大大縮短了工期，有效提高了資金投入效率。
與傳統結構相比，輕鋼結構住宅對地基承載力的要求較低，減少了用在地基上的人力、物力和財力，綜合效率明顯高於傳統住宅結構。
輕鋼結構的大部分構件都是在工廠標準化，然後運到現場進行現場組裝，消除了類似混凝土施工帶來的環境汙染。鋼材本身就是壹種可回收的材料，具有反復回收的特性。
與鋼筋混凝土相比，其拆除產生的建築垃圾無法回收利用，也造成了許多自然資源的極大浪費。輕鋼結構住宅在施工和拆除過程中對環境的影響很小，節能指標可達50%以上，既保護了環境又節約了資源。這是壹座綠色建築。