慶歷四年春，滕子京謫守巴陵郡。越明年，政通人和，百廢具興。乃重修嶽陽樓，增其舊制，刻唐賢今人詩賦於其上。屬予作文以記之。
予觀夫巴陵勝狀，在洞庭壹湖。銜遠山，吞長江，浩浩湯湯，橫無際涯；朝暉夕陰，氣象萬千。此則嶽陽樓之大觀也。前人之述備矣。然則北通巫峽，南極瀟湘，遷客騷人，多會於此，覽物之情，得無異乎？
若夫霪雨霏霏，連月不開，陰風怒號，濁浪排空；日星隱耀，山嶽潛形；商旅不行，檣傾楫摧；薄暮冥冥，虎嘯猿啼。登斯樓也，則有去國懷鄉，憂讒畏譏，滿目蕭然，感極而悲者矣。
至若春和景明，波瀾不驚，上下天光，壹碧萬頃；沙鷗翔集，錦鱗遊泳；岸芷汀蘭，郁郁青青。而或長煙壹空，皓月千裏，浮光躍金，靜影沈璧，漁歌互答，此樂何極！登斯樓也，則有心曠神怡，寵辱偕忘，把酒臨風，其喜洋洋者矣。
嗟夫！予嘗求古仁人之心，或異二者之為，何哉？不以物喜，不以己悲；居廟堂之高則憂其民；處江湖之遠則憂其君。是進亦憂，退亦憂。然則何時而樂耶？其必曰“先天下之憂而憂，後天下之樂而樂”乎。噫！微斯人，吾誰與歸？東南形勝，三吳都會，錢塘自古多繁華。煙柳畫橋，風簾翠幕，參差十萬人家。”（柳永）
墻
“可獨終身數相見，子孫長作隔墻人。”（白居易）
“蜂蝶紛紛過墻去，卻疑春色在鄰家。”（王駕）
“墻裏秋千墻外道，墻外行人，墻裏佳人笑。”（蘇軾）
廊
“密鎖重關掩錄苔，廊深閣回此徘徊。”（李商隱）
“東風裊裊泛崇光，夜色空蒙月轉廊。”（蘇軾）
“半廊花院月，壹帽柳橋風。”（陸遊）
窗
“窗含西嶺千秋雪，門泊東吳萬裏船。”（杜甫）
“何當***剪西窗燭，卻話巴山夜雨時。”（李商隱）
“開簾放入窺窗月，且盡新涼睡美休。”（黨懷英）
“窗外芭蕉窗裏人，分明葉上心頭滴。”（無名氏）