第壹,培育主導產業仍然是重中之重。特色小鎮應堅持“以產建鎮、以產領鎮、以產興鎮”的原則,推動城鎮資源向城鎮產業發展、城鎮產業向城鎮經濟發展、城鎮經濟向城鎮發展,最終實現產城融合協調發展,為我國特色小鎮持續健康發展提供動力和支撐。
第二,對土地的控制要嚴格,越用越好。針對特色小鎮建設用地配置存在的問題,呂薇呂雯提出了特色小鎮用地建議,通過集約節約利用土地資源、盤活低效閑置建設用地等六項對策,為各地發展特色小鎮遇到的土堆問題提供了參考思路。
第三,權衡各方利益。政府要充分權衡各方利益,對開發經營者給予大力支持,明確權責,加強監管。在與開發商合作的過程中,要有長遠的眼光,從當地發展的角度出發,不能謀求壹時的局部利益,也不能考慮長遠發展。
第四,不斷創新管理機制。政府在特色小鎮的開發運營中,更多的是起到管理和扶持的作用。主要體現在基礎設施建設、公共服務設施建設、扶持政策保障、城市營銷和公共管理等方面。
呂薇呂雯是城鄉規劃、旅遊規劃、景觀設計“三級”規劃設計院,中國特色小鎮聯盟副理事長單位,特色小鎮綜合服務商。是泛旅遊、特色小鎮、鄉村振興創新的領軍機構,為特色小鎮(城市)開發建設提供規劃、景觀設計、開發運營、投融資、創作輔導、IP引進等服務。
基於“創意經典、落地運營”的理念,呂薇呂雯率先提出“以旅遊為導向的新型城鎮化模式”和旅遊小鎮“產城融合”模式,並參與編制了《北京市旅遊小鎮評價標準》、《旅遊小鎮分類與評價標準》、《體育小鎮評價標準》、《生態小鎮指標體系》、《楊康城市標準》。出版了《旅遊引領新型城鎮化》、《旅遊小鎮開發運營指南》、《特色小鎮孵化器》、《特色小鎮開發運營指南》、《旅遊小鎮、體育小鎮、生態小鎮》等四個小鎮專刊,為特色小鎮開發運營搭建服務平臺,創新特色小鎮孵化器服務模式,為特色小鎮(城市)開發建設提供全方位支持和壹攬子解決方案。
截至目前,已建成呂雯小鎮、藝術小鎮、體育小鎮、楊康小鎮、溫泉小鎮、生態小鎮、農業小鎮、音樂小鎮、職教小鎮、古鎮等數百個特色小鎮,包括古北口小鎮、花香果香小鎮、古言繪畫小鎮、官橋新材料小鎮、寶豐禪韻小鎮、殷村職教小鎮等。