萬達廣場是由萬達集團投資建設的巨型城市綜合體，是集購物、餐飲、文化、娛樂等功能於壹體的大型商圈。可以說，萬達廣場在很多地方都屬於那種標誌性建築，而且因為遍布全國，所以無論是裝修還是規劃，萬達廣場和其他地方差別不大，所以很多外地來的人也不會覺得陌生，尤其是節假日，萬達廣場的客流量並不比壹些景區低。
全國323家萬達廣場商家都做的很好是真的嗎？這肯定是不可能的。當然有壹些好的，也有壹些普通的。但是有這麽壹個萬達廣場，萬達廣場的王健林投資230億，被網友稱為中國“最差”。現在這裏成了壹座“空城”，商家都被疏散了。這個萬達廣場就是長白山萬達廣場。
說起長白山，是旅遊勝地，被國家評為國家級自然保護區，國家5A級旅遊景區。景色壹年四季各有特色，春天徒步，夏天消暑，秋天賞葉，冬天玩雪。特別是在夏天和冬天，有很多想要避暑和喜歡滑雪的遊客。按理說，如果萬達廣場建在這個地方，生意壹定會不錯，畢竟出國旅遊的人消費能力都不低。基於這個想法，王健林投資230億元建設萬達高爾夫球場和別墅群項目，還找了盧誌強、孫喜雙、柳傳誌等很多朋友壹起投資。可以說，這麽多老板都看好這個項目，都認為這個項目壹定會賺錢，但結果遠非完美。
長白山萬達廣場剛開業的時候生意還不錯。畢竟萬達廣場是國內知名的城市綜合體，提供吃喝玩樂壹站式服務。但是時間長了人流量就逐漸下降，尤其是長白山在淡季。因為外地遊客少，本地人口基數太小，長白山萬達越來越困難。後來商家賺不到錢了，都直接撤離，沒人去了。現在長白山萬達已經關門了，連廣場旁邊建的小區都沒人住，直接。
萬達集團這兩年開始逐漸轉型，王健林甚至宣布退出房地產。在2019+12萬達年會上，王健林表示:萬達要剝離所有房地產業務，連壹平米的房地產開發都不能有，成為徹底的商業管理運營企業，正式進軍大健康產業。萬達不再開發房地產，資金更加充裕。僅中國現有的323萬達廣場壹年的租金就達到了300多億。如今，萬達已經基本完成轉型，向輕資產模式發展，王健林不再是“第壹負”。
從王健林失誤這件事也可以看出，無論是大到富人建商業廣場，小到個人開店，在選址上都要慎重，否則最後肯定吃虧。