央行降息對住房貸款的影響

央行兩次降息利率調整後，房貸利率仍不變，其中首套房貸款利率仍為基準利率，按照央行最新掛牌利率執行。而招商銀行工作人員則表示，新政出臺後的貸款利率總行還未出臺具體方案。

極少數銀行為申請房貸的客戶給出了優惠利率。目前針對二級以上的優質客戶，給出了房貸利率最低9折的優惠。

同時，需要提醒購房者的是，商業貸款合同中規定的貸款利率通常是壹年壹變，因此，如果您已在還房貸，今年內兩次降息帶來的減負效應要等到下壹年才能享受到。