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央行降息對住房貸款的影響

央行兩次降息利率調整後,房貸利率仍不變,其中首套房貸款利率仍為基準利率,按照央行最新掛牌利率執行。而招商銀行工作人員則表示,新政出臺後的貸款利率總行還未出臺具體方案。

極少數銀行為申請房貸的客戶給出了優惠利率。目前針對二級以上的優質客戶,給出了房貸利率最低9折的優惠。

同時,需要提醒購房者的是,商業貸款合同中規定的貸款利率通常是壹年壹變,因此,如果您已在還房貸,今年內兩次降息帶來的減負效應要等到下壹年才能享受到。