壹個是區位優勢，江灣鎮街道地處虹口區北部，西與靜安區交界，北與寶山區相鄰，東與楊浦區接壤，為四區交界之地，江灣鎮街道，是虹口的江灣鎮，也是北四區的江灣鎮，以其獨特的區位和便捷的交通優勢，可以承接虹口本區北外灘及周邊三區的溢出效應。第二個是底蘊優勢，江灣鎮以虬江蟠曲於此而得名，鎮名始見於《宋史》，韓世忠在此駐軍，隨軍家屬落戶，逐漸形成小鎮，建鎮於 1130 年，距今有近 900 年的歷史。1876 年淞滬鐵路江灣段正式通車，這條鐵路促進了江灣鎮的快速發展，也經受了兩次淞滬戰爭炮火的洗禮，是上海開埠後榮辱興衰的壹個縮影。
江灣鎮歷史上有過上海大學、立達學園等進步的高等教育機構，有過豐子愷、朱自清、夏衍等名人在此居住或教學，歷史文化、紅色文化和名人文化底蘊深厚。第三個優勢是後發優勢，街道轄區內可供開發的產業載體較多，還有需舊區改造的項目，街區和小區仍有較大的提升空間，尚有許多“留白”處。我們希望通過發揮這些江灣特色優勢，全力建設“六新”江灣。所謂“六新”江灣，就是黨建引領新格局、區域建設新面貌、宜居生活新品質、科創產業新領地、社區治理新風範、幹部隊伍新氣象。黨建引領新格局，街道黨工委帶領街道全體黨員、幹部通過深入踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”的重要理念，結合“科創、宜居、文化”江灣建設，充分發揮黨建引領作用，把黨的領導轉化為治理能，把黨的政治優勢轉化為治理優勢，把黨的組織資源轉化為治理力量，從而推動街道各項工作提質增效。區域建設新面貌，今年我們集中力量對街道區塊三進行建設，總面積約1.98平方公裏，涉及23個小區，惠及近萬戶居民。通過美麗家園改造，讓老舊小區面貌煥新。
同步整合美麗街區建設、舊區改造、新建萬安路項目及濱河綠化等，實現區塊三範圍內建築-小區-街區-社區的立體化多維度打造，大幅度地全面提升該區域品質。宜居生活新品質，推進整居委、整小區、成片化電梯加裝、美麗家園、數字化小區、小小區合並、物業服務質價雙提升、垃圾分類等工作，實現安全、整潔、有序、美觀的宜居品質生活，切實增強居民群眾的幸福感。科創產業新領地，圍繞上海建設具有國際影響力的科創中心的目標，對照虹口區“十四五”發展規劃綱要，發揮四區交界區位優勢，依托街道屬地範圍內科創園區集聚優勢及周邊高校、科研院所科創人才薈萃優勢，通過構建“數字+產業+社區”產城融合，形成宜居、宜業的科創氛圍，打造數字小鎮會客廳。
社區治理新風範，堅持需求導向和問題導向，大力推進街道、居委、小區三個層面社區治理工作的數字化轉型，從基礎設施、數據平臺和管理服務應用方面系統構建數字化社區治理體系，著力試點“數字化小區”，提升小區的體驗度、管理度、安全度和顯示度。今年我們還將在街道、居委推行“沈浸式”辦公。幹部隊伍新氣象，激發幹部幹事創業的激情，給予他們鍛煉成長的平臺，在實幹中提升幹部隊伍的信心和能力，讓街道上下形成“比、學、趕、超”的濃厚工作氛圍，唱響建設江灣的“最強音”。